舊宗段

看好臺灣廠辦市場未來成長空間，僑外資億富地投資砸下29億資金，買下「三陽內(nèi)湖舊廠案」中1棟大樓，每坪單價約54.76萬元。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】內(nèi)湖科技園區(qū)廠辦市場遭奢侈稅打擊，且售價於近年快速飆升，上半年僅有1宗大型交易案。但看好臺灣廠辦市場未來成長空間，僑外資億富地投資砸下29億資金，買下「三陽內(nèi)湖舊廠案」中1棟大樓，每坪單價約54.76萬元。

三陽內(nèi)湖舊廠案位近內(nèi)湖五期重劃區(qū)，佔地1萬1238坪、預(yù)計開發(fā)總樓地板面積達6.7萬坪，總銷金額超過300億元，5棟地上11~16層，地下2~3層，各層樓地板面積約670坪的鋼骨結(jié)構(gòu)企業(yè)總部大樓，另有14棟2層獨棟建物，提供餐飲、商店，甚至湖上餐廳等使用。

根據(jù)公告，本次美孚建設(shè)所出售的標的建物面積約1萬6915.95平方公尺(約5117.08坪)及65個停車位，總交易總額為29億元，商仲業(yè)者估計，周邊車位售價每個約150萬元，扣除65個車位總售價後，換算每坪成交單價約54.76萬元。

由於，內(nèi)湖科技園區(qū)目前行情以西湖段最高、文德段次之，其次才是舊宗段廠辦，而本次成交行情已逼近西湖段價格。商仲業(yè)者認為，億富地買下本棟大樓，除有可能當(dāng)作企業(yè)總部使用外，應(yīng)該也是看好整個內(nèi)科未來發(fā)展，加上目前內(nèi)科整棟大樓供給趨近於零，才會以略高於市場交易行情的價格買下本棟大樓。